Рішення №554 «Про продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення, на якій розташований об’єкт нерухомого майна, у власність ТОВ «ДОЗОР УКРАЇНА»»

Кількість переглядів: 12

ЖИТОМИРСЬКА РАЙОННА РАДА

РІШЕННЯ № 554

(сорок сьома сесія восьмого скликання)

від 17 квітня 2026 року

Про продаж земельної ділянки
несільськогосподарського призначення,
на якій розташований об’єкт нерухомого
майна, у власність ТОВ «ДОЗОР УКРАЇНА»

Відповідно до ст.ст. 12, 122, 127, 128 Земельного кодексу України, Закону України «Про оцінку земель», керуючись ст.ст. 43, 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Постановою Кабінету Міністрів України від 22.04.2009 № 381 «Про затвердження Порядку здійснення розрахунків з розстроченням платежу за придбання земельної ділянки державної та комунальної власності», Положенням про конкурсний відбір суб’єктів оціночної діяльності, затвердженим наказом Фонду державного майна України від 31.12.2015 № 2075 (зі змінами та доповненнями), враховуючи рішення 46 сесії Житомирської районної ради 8 скликання від 13.02.2026 № 537 «Про надання дозволу на проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки, що підлягає продажу», клопотання ТОВ «ДОЗОР УКРАЇНА» про надання дозволу на викуп земельної ділянки від 23.01.2026, звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки загальною площею 0,1494 га., кадастровий номер: 1810136600:04:002:0048, за адресою: м. Житомир, вул. Бориса Тена, 16, складений суб’єктом оціночної діяльності ФОП Бондарчуком Олександром Миколайовичем, висновки та рекомендації постійної комісії районної ради з питань бюджету, комунальної власності та соціально-економічного розвитку від 17.04.2026, районна рада

ВИРІШИЛА:

1. Продати Товариству з обмеженою відповідальністю «ДОЗОР УКРАЇНА» земельну ділянку загальною площею 0,1494 га., кадастровий номер: 1810136600:04:002:0048, за адресою: Житомирська область, Житомирський район, місто Житомир, вул. Бориса Тена, 16, для будівництва та обслуговування будівель закладів охорони здоров’я та соціальної допомоги, на якій розташований об’єкт нерухомого майна заявника (витяг з Державного реєстру речових прав: індексний номер витягу 458228358 від 24.12.2025, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 3050842318040).

2. Погодити Звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки загальною площею 0,1494 га., кадастровий номер: 1810136600:04:002:0048, за адресою: Житомирська область, Житомирський район, місто Житомир, вул. Бориса Тена, 16, для будівництва та обслуговування будівель закладів охорони здоров’я та соціальної допомоги, складений 06.04.2026 суб’єктом оціночної діяльності ФОП Бондарчуком Олександром Миколайовичем.

3. Затвердити ціну продажу земельної ділянки, зазначеної в пункті 1 цього рішення, визначену на підставі висновку про експертну грошову оцінку земельної ділянки (дата оцінки – 01.04.2026, рецензія на звіт про експертну грошову оцінку від 07.04.2026), який є невід’ємною частиною складеного суб’єктом оціночної діяльності ФОП Бондарчуком Олександром Миколайовичем звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки, у розмірі 2 129 637,00 грн. (два мільйони сто двадцять дев’ять тисяч шістсот тридцять сім гривень 00 коп.) без ПДВ.

4. Зарахувати до ціни продажу земельної ділянки, зазначеної в пункті 1 цього рішення, суму авансового внеску в розмірі 360 504,47 грн. (триста шістдесят тисяч п’ятсот чотири гривні 47 коп.), сплаченого ТОВ «ДОЗОР УКРАЇНА» відповідно до договору про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки від 03.03.2026 № 1.

5. Визначити, що залишок ціни продажу земельної ділянки, зазначеної в пункті 1 цього рішення, після зарахування суми сплаченого авансового внеску становить 1 769 132,53 грн. (один мільйон сімсот шістдесят дев’ять тисяч сто тридцять дві гривні 53 коп.).

6. Уповноважити заступника голови Житомирської районної ради Володимира ПАЛІЯ на укладання з ТОВ «ДОЗОР УКРАЇНА» договору купівлі-продажу земельної ділянки, зазначеної в пункті 1 цього рішення.

7. Зобов’язати Покупця Товариство з обмеженою відповідальністю «ДОЗОР УКРАЇНА»:

7.1. Укласти з Житомирською районною радою в місячний строк з дня прийняття рішення договір купівлі-продажу земельної ділянки, зазначеної в пункті 1 цього рішення, в установленому законодавством порядку.

7.2. Сплатити залишок ціни продажу земельної ділянки протягом 10 календарних днів після нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки.

7.3. Зареєструвати в установленому законом порядку право власності на земельну ділянку після повної сплати вартості земельної ділянки.

8. Визначити, що витрати за нотаріальне посвідчення договору купівлі-продажу покладаються на Покупця Товариство з обмеженою відповідальністю «ДОЗОР УКРАЇНА».

9. Визначити, що це рішення втрачає свою силу у разі невиконання Покупцем Товариством з обмеженою відповідальністю «ДОЗОР УКРАЇНА» вимог щодо укладання договору купівлі-продажу та реєстрацію речових прав на земельну ділянку у строки, зазначені у пункті 7 цього рішення.

10. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію районної ради з питань бюджету, комунальної власності та соціально-економічного розвитку.

Заступник голови районної ради                                          Володимир ПАЛІЙ

« повернутися до всіх документів