Рішення №403 «Про продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення, на якій розташований об’єкт нерухомого майна, у власність Ткаченко І.О.»

Кількість переглядів: 466

УКРАЇНА

ЖИТОМИРСЬКА РАЙОННА РАДА

РІШЕННЯ № 403

(двадцять дев'ята сесія восьмого скликання)

від «23» серпня 2024 року

Про продаж земельної ділянки
несільськогосподарського призначення,
на якій розташований об’єкт нерухомого
майна, у власність Ткаченко І.О.

Відповідно до ст. ст. 12, 122, 127, 128 Земельного кодексу України, ст. 9 Закону України «Про оренду землі», Закону України «Про оцінку земель», керуючись ст. ст. 43, 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Постановою Кабінету Міністрів України від 22.04.2009 р. № 381 «Про затвердження Порядку здійснення розрахунків з розстроченням платежу за придбання земельної ділянки державної та комунальної власності», Положенням про конкурсний відбір суб’єктів оціночної діяльності, затвердженим наказом Фонду державного майна України від 31.12.2015 р. №2075 (зі змінами та доповненнями), враховуючи рішення 28 сесії Житомирської районної ради 8 скликання від 17.05.2024 р. № 390 «Про надання дозволу на проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки, що підлягає продажу», заяву Ткаченко Ірини Олександрівни, звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки загальною площею 0,0189 га., кадастровий номер: 1810136300:08:008:0123, за адресою: м. Житомир, вул. Покровська, 56, складений суб’єктом оціночної діяльності ФОП Бондарчуком Олександром Миколайовичем, висновки та рекомендації постійної комісії районної ради з питань бюджету, комунальної власності та соціально-економічного розвитку від 22.08.2024 р., районна рада

ВИРІШИЛА:

1. Погодити Звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки загальною площею 0,0189 га., кадастровий номер: 1810136300:08:008:0123, за адресою: Житомирська область, Житомирський район, місто Житомир, вул. Покровська, 56, для будівництва та обслуговування будівель закладів комунального обслуговування, складений 10.07.2024 р. суб’єктом оціночної діяльності ФОП Бондарчуком Олександром Миколайовичем.

2. Продати Ткаченко Ірині Олександрівні земельну ділянку загальною площею 0,0189 га., кадастровий номер: 1810136300:08:008:0123, за адресою: Житомирська область, Житомирський район, місто Житомир, вулиця Покровська, 56, на якій розташований об’єкт нерухомого майна заявника (витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно: індексний номер витягу 364639253 від 06.02.2024р., реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 2720811218040) для будівництва та обслуговування будівель закладів комунального обслуговування.

Земельна ділянка перебуває в оренді у фізичної особи Ткаченко Ірини Олександрівни згідно з договором оренди земельної ділянки від 09.11.2023 р. № б/н (витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права: індексний номер витягу 334472537 від 15.11.2023 р., реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 15498651810).

3. Затвердити ціну продажу земельної ділянки, зазначеної в пункті 2 цього рішення, визначену на підставі Висновку про експертну грошову оцінку земельної ділянки (дата оцінки – 01.07.2024 р., рецензія на звіт про експертну грошову оцінку від 17.07.2024 р.), який є невід’ємною частиною складеного суб’єктом оціночної діяльності ФОП Бондарчуком Олександром Миколайовичем звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки, у розмірі 191998,00 грн. (сто дев’яносто одна тисяча дев’ятсот дев’яносто вісім гривень, 00 копійок) без ПДВ.

4. Зарахувати до ціни продажу земельної ділянки, зазначеної в пункті 2 цього рішення, суму авансового внеску в розмірі 27479,14 грн. (Двадцять сім тисяч чотириста сімдесят дев’ять гривень, 14 коп.), сплаченого Ткаченко І. О. відповідно до договору про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки від 12.06.2024 р, № 1.

5. Визначити, що залишок ціни продажу земельної ділянки, зазначеної в пункті 2 цього рішення, після зарахування суми сплаченого авансового внеску становить 164518,86 грн. (сто шістдесят чотири тисячі п’ятсот вісімнадцять гривень, 86 коп.).

6. Покупець Ткаченко Ірина Олександрівна зобов’язана сплатити залишок ціни продажу земельної ділянки протягом 30 календарних днів після нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки.

7. Після повної сплати вартості земельної ділянки покупцю Ткаченко Ірині Олександрівні зареєструвати, в установленому законом порядку, право власності на земельну ділянку.

8. Уповноважити заступника голови Житомирської районної ради Палія В.М. на укладання з Ткаченко Іриною Олександрівною договору купівлі-продажу земельної ділянки, зазначеної в пункті 2 цього рішення.

9. Покупцю Ткаченко Ірині Олександрівні:

9.1. В трьохмісячний строк укласти з Житомирською районною радою в установленому порядку договір купівлі-продажу земельної ділянки, зазначеної в пункті 2 цього рішення, та забезпечити нотаріальне посвідчення даного договору купівлі-продажу.

9.2. До моменту реєстрації права власності на земельну ділянку виконувати умови договору оренди землі від 09.11.2023 р. на земельну ділянку загальною площею 0,0189 га., кадастровий номер: 1810136300:08:008:0123, за адресою: місто Житомир, вул. Покровська, 56, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права.

10. Після реєстрації права власності на земельну ділянку, зазначену в пункті 2 цього рішення, Ткаченко Іриною Олександрівною договір оренди земельної ділянки від 09.11.2023 р., відповідно до ст.. 31 Закону України «Про оренду землі», припиняє свою дію.

11. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію районної ради з питань бюджету, комунальної власності та соціально-економічного розвитку.

Заступник голови районної ради                                            В. ПАЛІЙ

« повернутися до всіх документів